Avantages et inconvénients d’une construction maison en bois
De nos jours, les maisons en bois (MOB) représentent le rêve par excellence de nombreux foyers. À l’image des méthodes de construction maison en vigueur dans les contrées nordiques de l’Europe, ainsi qu’aux États-Unis et au Canada, ces habitations connaissent une popularité grandissante.
Au cours des dernières années, les avancées technologiques associées aux progrès écologiques ont contribué à dynamiser ce marché, autrefois confidentiel en France et principalement axé sur les extensions en bois à partir de structures en béton existantes.
Les techniques de construction bois sont multiples
Lorsqu’il s’agit de construire une maison en bois, les possibilités sont nombreuses et variées. Les options vont de l’ossature bois aux panneaux, en passant par les poteaux-poutres et la préfabrication. Chacune de ces méthodes présente des particularités qui la distinguent des autres. Parmi ces approches, l’ossature bois tient le haut du pavé, représentant à elle seule 84% des constructions en bois en 2016(1).
(1) Source : Enquête Nationale de la Construction Bois – 2016.
Les 6 avantages d’une maison en bois
Écologie : avantage pour la construction maison en bois, sous conditions !
Le bois semble initialement doté de nombreux atouts écologiques, mais quelques éléments méritent d’être pris en compte.
L’émission de CO2 est nettement réduite, contribuant à la diminution des gaz à effet de serre, tout en considérant que le bois agit naturellement comme un réservoir de carbone.
Doué pour l’isolation, le bois permet de réduire les coûts de chauffage, créant ainsi une empreinte énergétique plus faible.
Néanmoins, derrière cette façade avantageuse, des points faibles doivent être relevés, comme le fait qu’une maison à ossature bois n’est pas entièrement construite en bois. Les montants et traverses sont constitués de bois massif, tandis que le reste est composé de matériaux transformés, parfois avec l’utilisation de colles, ce qui diminue son impact écologique.
Si l’option est une maison en « poteaux-poutres » ou en « madriers », son impact environnemental est généralement plus favorable (mais potentiellement plus coûteux).
Le choix du bois doit également se pencher sur son origine et sa provenance. Pour réduire les émissions de carbone liées au transport, il est conseillé de privilégier des producteurs locaux ou à proximité de la France.
Une approche véritablement écologique pour une maison en bois implique de privilégier des matériaux bruts ou peu transformés, tels que les isolants naturels comme la fibre ou la laine de bois, les menuiseries en bois et le bardage en bois.
Isolation supérieure au béton
Le bois surpasse le béton de 12 fois en termes d’isolation. En choisissant la structure en bois pour votre bâtiment, vous optimisez les performances thermiques de la construction maison, réduisant ainsi la consommation future de chauffage.
Un avantage supplémentaire : le bois ne génère pas de condensation.
Dans ce contexte, la majorité des Maisons à Ossature Bois (MOB) entrent dans la catégorie des « Labels de Haute Performance Énergétique », soulignant leur efficacité énergétique.
La construction bois : légère, résistante, souple et modulable
Opter pour la construction d’une maison en bois ouvre un éventail de possibilités architecturales, facilité par les caractéristiques intrinsèques de ce matériau : sa légèreté, sa souplesse et sa résistance.
Comparativement à des structures équivalentes en d’autres matériaux, le bois se distingue par sa légèreté, pesant jusqu’à sept fois moins que le béton. Cette légèreté, toutefois, ne doit pas être interprétée comme une fragilité : le bois affiche une résistance bien plus solide que prévu. Il n’est donc pas étonnant qu’il soit utilisé dans les pays nordiques et au Canada, où les conditions climatiques peuvent être rigoureuses.
De plus, le bois offre une grande polyvalence en matière d’architecture, s’harmonisant avec diverses finitions telles que la brique, la pierre, le béton, le parement ou le bardage. Cette adaptabilité permet d’ancrer le style de la maison dans son environnement régional, qu’il soit rustique ou résolument contemporain, laissant le choix au propriétaire.
Une maison en bois est relativement simple et rapide à construire
L’édification d’une maison en bois s’avère relativement rapide et aisée. L’utilisation de profondes fondations n’est généralement pas nécessaire, et l’assemblage des matériaux est simplifié.
Certains constructeurs offrent la possibilité de fournir des panneaux d’ossature pré-équipés, incluant fenêtres et parements, accélérant considérablement le processus de construction maison.
Le confort d’une maison en bois
Une maison en bois émane une chaleur accueillante, largement redevable à l’ambiance bois intérieure. Un autre avantage réside dans la régulation de l’humidité ambiante grâce à la nature respirante du matériau. De plus, la faible inertie du bois favorise un réchauffement rapide de la maison.
Une surface habitable optimisée
Les constructions en bois profitent également d’un atout en termes d’espace habitable, avec une optimisation de la surface (+ 8 % de surface habitable par rapport aux maisons en parpaings) grâce à l’épaisseur moindre des murs.
SAVIEZ-VOUS : La Sécurité Incendie du Bois
Malgré sa combustibilité, le bois révèle paradoxalement une résistance exceptionnelle au feu. Sa conductivité thermique est dix fois inférieure à celle du béton. Lors d’un incendie, le bois conserve ses propriétés mécaniques et portantes plus longtemps que d’autres matériaux (réduisant ainsi les risques d’effondrement, une préoccupation majeure des pompiers).
1. Le manque d’expérience en France
Le secteur de la construction de maisons en bois est encore en phase de développement en France, marquant ainsi le caractère émergent de l’industrie des habitations à structure en bois. Le nombre restreint d’entreprises et d’expériences dans ce domaine demeure notable. Cependant, le marché gagne progressivement en envergure et en expansion.
2. L’image de la maison en bois
La construction ou l’acquisition d’une maison en bois demeure encore peu ancrée dans les perceptions collectives. Les Français ont une préférence traditionnelle pour la pierre et associent souvent le bois à une image de « cabane rudimentaire » peu résistante. En raison de l’investissement financier substantiel requis, la longévité des constructions en bois suscite des interrogations, notamment en tenant compte de l’importance des transmissions immobilières lors des successions.
3. La faible inertie thermique du bois
L’absence d’inertie thermique du bois comporte des avantages en hiver, car la maison se réchauffe rapidement, mais elle engendre également des désagréments en été. Lorsque les fenêtres sont ouvertes, la chaleur pénètre rapidement et se « glisse » partout.
4. Le bois nécessite un entretien régulier
L’entretien d’une maison en bois constitue l’un de ses inconvénients majeurs. Initialement splendide, le bois perd sa couleur avec le temps sous l’effet des rayons ultraviolets, adoptant une teinte plus grise. Certaines personnes apprécient cette patine naturelle, tandis que d’autres préfèrent appliquer une lasure ou une peinture en amont. Cependant, ces traitements exigent des répétitions régulières, entraînant des frais et du travail si effectués par soi-même. À noter : certaines essences de bois sont naturellement plus durables et arborent des teintes variées en vieillissant.
5. Le bois reste un habitat pour les termites et autres désagréments
Dans certaines régions, la présence de termites exige des précautions impératives. Parmi elles, le traitement chimique du bois contre les insectes xylophages, traitement qui demeure invariablement toxique… Une ironie pour une maison écologique ! À signaler : le bois doit aussi être prétraité contre les champignons tels que la mérule et les mousses.
6. Le coût élevé des maisons en bois
Les coûts associés à la construction de maisons en bois demeurent un frein pour de nombreux acheteurs. Bien que les frais de construction soient généralement inférieurs à ceux d’une maison en béton/parpaings, le prix de vente d’une maison en bois reste supérieur, laissant transparaître un caractère plutôt « haut de gamme ». Par exemple, pour une maison de 100 m², le coût de construction en ossature bois ou en bois massif, supervisé par un professionnel, oscille entre 150 000 et 190 000 euros(2). Cependant, il convient de noter que plus le marché se développe, plus les prix ont tendance à diminuer.
Maison en bois : bien sélectionner son constructeur et ses matériaux
Lorsque l’on envisage la construction d’une maison en bois, la sélection minutieuse d’un professionnel compétent, officiellement déclaré et basé en France s’impose. De plus, il est essentiel de se renseigner sur la réputation de l’entreprise, notamment en consultant les avis en ligne, et de solliciter la possibilité d’observer l’une de leurs réalisations dans votre région.
Il est bon de noter qu’en conformité avec les normes énoncées dans le « DTU 31.2 des constructions en ossatures bois », les bois utilisés doivent détenir la certification PEFC » (Plan European Forest Certification).
L’option de préférer un bois local est vivement recommandée, non seulement pour des raisons environnementales, mais également pour des considérations financières, car il est généralement moins onéreux que le bois importé.
Le constructeur choisi doit garantir une assurance décennale pour les éléments structurels majeurs (murs, charpente, etc.) ainsi qu’une assurance biennale pour les éléments de second œuvre (menuiseries, cloisons, finitions, équipements, etc.).
Il est impératif de solliciter la présentation des documents attenants aux assurances de l’entreprise avant d’apposer votre signature sur le moindre devis relatif à la construction de votre maison en bois.
