Pourquoi construire avec AB COOP ?
6 raisons pour vous convaincre

La construction d’une maison est un projet conséquent. Il exige un investissement important en matière de temps et d’argent. L’équipe d’AB COOP vous accompagne dans la réussite de votre projet, du début jusqu’à la fin.

Découvrez les 6 bonnes raisons de faire construire votre maison individuelle avec AB COOP.

1 / Obtenir des financements avantageux pour le neuf

En investissant dans du neuf, vous bénéficiez de solutions de financement intéressantes, à savoir :

  • Prêt à taux zéro pour financer jusqu’à 40% de la construction de votre maison individuelle.

  • Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Et s’il s’agit d’une construction à haute performance énergétique, vous obtenez une exonération de 5 ans.

  • Réduction d’impôt dans le cadre d’un investissement locatif : vous profitez d’une réduction d’impôts allant jusqu’à 6000 euros par an, et ce, durant la période de défiscalisation (de 6 à 12 ans).

2 / Personnaliser sa maison neuve en fonction de ses besoins

Lorsque vous construisez votre maison, vous restez à 100 % libre en matière de conception. Vous pouvez ainsi agir sur tous les aspects suivants :

  • L’aménagement intérieur et extérieur : la conception libre des plans de votre future maison est un atout de taille. Vous aménagez ainsi vos espaces intérieurs et extérieurs en fonction de vos propres besoins.

  • Les normes de construction et d’accessibilité : construire votre maison vous-même est gage de qualité et de sécurité de la construction. De plus, si vous souhaitez qu’elle soit conforme aux normes PMR, vous pourrez vous y prendre à l’avance.

  • Maison de plain-pied ou à étage, avec toit plat, toit-terrasse ou en pente… Votre choix dépendra de vos préférences, mais aussi du plan local d’urbanisme de votre région.

Vous souhaitez bâtir votre maison sur le bassin d’Arcachon ? L’équipe d’AB COOP est constituée d’experts qui connaissent la région et ses spécificités.

Discutons votre projet

3 / Faire des économies d’énergie avec des matériaux de pointe

L’achat d’une maison ancienne vous impose forcément le style de son constructeur. De plus, en matière de performance énergétique, vous pourriez être contraint de la rénover.

Avec le conseil et l’accompagnement de notre équipe, vous décidez vous-même :

  • Des matériaux et des finitions : vous les sélectionnez selon vos goûts et vos attentes en matière de confort et de performance énergétique. Type de menuiseries intérieures et extérieures, revêtements de mur et de sols, types de cloisons et de plafonds… Créez une maison à votre image !

  • Du niveau de performance énergétique souhaité : vous choisissez vos équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation. Idem pour votre isolation thermique et acoustique. Ainsi, vous faites des économies d’énergie considérables.

4 / Maîtriser votre budget de construction

Avec AB COOP, vous n’aurez pas de mauvaise surprise ! À l’avance, nous établissons votre budget de construction en tenant compte des frais suivants :

  • Notaire et permis de construire,

  • Viabilisation du terrain et étude du sol,

  • Coût d’emprunt,

  • Charges liées à la construction,

  • Etc.

En nous confiant votre projet, vous bénéficiez des atouts d’un interlocuteur unique. De l’avant-projet à la livraison, nous maîtrisons tous les éléments liés à votre budget. Par conséquent, nous pouvons établir une estimation précise et détaillée.

5 / Connaître les avantages fiscaux et financiers

Pour vous permettre de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, AB COOP vous renseigne sur :

  • Les solutions de financement possibles : investissement locatif, achat pour revente, résidence principale ou secondaire, nous saurons vous orienter vers les meilleures options pour vous.
  • Les avantages fiscaux : en fonction de votre projet, nous vous renseignons sur les possibilités d’exonération et de réduction d’impôt.

6 / Bénéficier de solides garanties avant et après la construction

AB COOP vous fournit toutes les garanties d’un contrat CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) :

  • Garantie de remboursement : en cas de rétractation dans les 7 jours suivant la réception du contrat, si votre chantier est inentamé à la date convenue ou en cas de non-respect des conditions suspensives.
  • Garantie dommage-ouvrage : couvrant les désordres après la livraison de votre bien, et ce, pendant les 10 années à suivre.

  • Garantie de livraison à prix et délais convenus : caution obtenue de la part d’une banque ou d’une assurance pour garantir l’achèvement des travaux, la réparation des malfaçons et le respect de cahier des charges.

  • Garantie de parfait achèvement : qui assure la réparation systématique des défauts de conformité ou de malfaçons constatées dans l’année suivant la livraison.

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